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地產新聞
今日地產新聞摘要
2021年3月8日
【明報】稱,泛海擬年底推洪水橋盤涉千伙,投資逾40億,逾半屬兩房。港府積極研究將位處元朗以西的洪水橋,發展為一個可容納逾22萬人口的新界西北全新社區,泛海國際(0129)執行董事關堡林接受本報專訪指,集團獨資斥逾40億元發展的洪水橋全新住宅項目,單位總數逾1000伙,主打針對家庭及換樓客的兩房戶,最快今年底推售,屬泛海近年在本港最具規模住宅發展。

【信報】稱,卓悅荃灣總部全幢擬賣8億,售後租回。卓悅公布,就出售荃灣卓悅集團中心的總部訂立意向書,作價不少於8億元。根據建議,出售事項完成後的建議租回安排,買方會將物業租回予卓悅,租期為3年。買方身份將於訂立最終協議後再作交代,料14天內公布。

【東方日報】指,市建局大角咀項目估值達8.1億。本財政年度「零推地」的市區重建局,下年度供應大爆發,計劃連推6個重建項目,由大角咀橡樹街/埃華街重建發展打頭陣,於本周三截收意向書,市場估值最高約8.1億元。項目地盤面積約6,663方呎,毗鄰奧朗‧御峯,料可建總樓面約59,966方呎,中標財團須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求,興建新發展項目。

【HK01】謂,國金洗牌,大灣區東莞銀行進駐IFC二期,吸納日資野村棄租樓面。全球經濟未明朗,加上本港政經局勢未穩、工作模式轉變等,多間跨國金融機構先後縮減在港寫字樓規模,騰空出來的樓面,部分獲中資企業吸納。其中,原由日資券商野村以每呎200元租用的中環超級甲廈國際金融中心(IFC)二期約一層半樓面,去年3月被棄租,空置近一年後,近日獲兩間中資機構補上承租,其中一個租戶為來自大灣區的東莞銀行。

【星島日報】曰,Prince Central收票平穩。新地發展的Prince Central,目前正作收票,市場指,收票人士以投資者為主,看中項目落成後的租賃回報,同時亦不乏用家,以及分支家庭,始終區內一帶物業,已具有一定樓齡,吸引該批人士入票登記。該盤早前公布首張價單,涉及50伙,發展商提供最高15%折扣,折實平均呎價29688元。

【蘋果日報】報導,Kadooria車位癲叫逾五百萬,業主譁然。隨着車輛數目有增無減,求多於供情況下,位處九龍傳統豪宅地段的何文田嘉道理道Kadooria,有指發展商中信泰富開價達550萬元推售該豪宅車位,價格甚至比曾登上「亞洲樓王」的西半山天匯車位更高,一眾富貴業主對開價都感到譁然。

【文匯報】說,人龍湧現 SEA TO SKY 單日沽117伙。新盤持續火熱,貨尾盤亦見搶購。累收逾1,100票、長實與港鐵合作將軍澳日出康城SEA TO SKY昨日開售最後一批159伙,市場反應相當熱烈,大批準買家於昨日早上10時多已到紅磡置富都會商場報到等候揀樓,更重現人龍排至紅磡港鐵站外的熱鬧場面,消息指,全日售出117伙,銷售率達73.5%,套現11億元,當中103個海景兩房戶全數沽清。連同其他新盤,一手盤昨日售出152伙,按周上升33.3%。

【晴報】報導,維港滙I加推108伙,近半低於$1000萬。西南九龍長沙灣豪宅新盤GRAND VICTORIA維港滙I(維港滙發展項目第1期),公布首張涉108伙的價單後首個周末開放示範單位,反應熱烈,昨決定加推108伙應市。
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